<br><p>Femmestate ofrece a la venta:</p><br><p>&nbsp; Oportunidad Única: Casa de Época con Potencial en Ubicación Estratégica</p><br><p>Ubicación: La Rioja N° 620, Mendoza. (Zona céntrica/con acceso fácil, etc. - Incluir brevemente el atractivo del barrio si aplica).</p><br><p>Precio: U$D 85.000</p><br><p>Características Destacadas</p><br><p>&nbsp;* Superficie Total: 208 m²</p><br><p>&nbsp;* Superficie Cubierta: 214 m²</p><br><p>&nbsp;* Tipología: Casa clásica de dos plantas (Año de construcción: 1956), ideal para refaccionar y personalizar a gusto, o para inversión.</p><br><p>Distribución de la Propiedad</p><br><p>Planta Baja (P.B.)</p><br><p>&nbsp;* Espacios Sociales Amplios: Cuenta con un luminoso living-comedor y un comedor diario independiente, perfectos para reuniones familiares.</p><br><p>&nbsp;* Servicios y Comodidades: Cocina funcional, lavandería y un baño completo.</p><br><p>&nbsp;* Dormitorios: Tres habitaciones.</p><br><p>&nbsp;* Extras: Garaje cubierto para 1 vehículo. Sótano con múltiples usos potenciales.</p><br><p>&nbsp;* Exterior: Encantador patio-jardín, un espacio al aire libre para disfrutar.</p><br><p>Planta Alta (P.A.)</p><br><p>&nbsp;* Flexibilidad de Uso: Un práctico escritorio (ideal para home office).</p><br><p>&nbsp;* Dependencia: Habitación de servicio.</p><br><p>&nbsp;* Espacio Exterior: Amplia terraza, ideal para crear un deck o un espacio de relax al aire libre.</p><br><p>¿Por qué elegir esta propiedad?</p><br><p>Esta casa representa una fantástica oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios metros cubiertos y una base sólida en una excelente ubicación de la ciudad. Su diseño de época es perfecto para una renovación que combine el encanto tradicional con las comodidades modernas, adaptándola a las necesidades de tu familia o a un proyecto de inversión.</p><br><p>Corredor Responsable&nbsp;</p><br><p>Antonella Aloisio</p><br><p>Mat. 1900</p><br><br><br><br /><br />